物业服务项目
业主生活手册
物业服务项目
  


物业服务内容及项目

一、公共服务项目(费用已含入物业服务费内):

(一)秩序维护服务

1、协助做好物业管理区域内的安全防范工作,实行24小时值勤、义务消防和园区车辆交通疏导服务;

2、全天候红外线周界自动安全系统;

3、24小时安保监控;

4、园区自动消防报警系统;

5、紧急呼救服务;

6、消防设施、设备定期检查、维护;

7、义务宣传安全用电、消防知识。

(二)保洁绿化服务

1、公共设施、共用部位保洁;

2、生活垃圾收集和清运;

3、消灭“四害”;

4、确保共用雨、污水排放管道及公共雨、污水井处于正常的可排放状态;

5、公共绿地养护、公共部位绿化保养更换服务。

(三)房屋建筑、公共设施、共用设备的维修、养护服务

1、按计划对房屋建筑、公共设施、共用设备进行养护;

2、及时维修或更新损坏的房屋建筑、公共设施、共用设备;

3、确保园区内供电、供水能正常进行(政府部门因故暂停水电供应除外);

4、确保公共设施设备,如:电梯、水泵、水景循环等能按规定的时间正常运行;

5、提供园区报警系统维护服务。
 

二、免费代办服务项目

1、常用电话号码查询;

2、飞机航班查询;

3、火车时刻查询;

4、周边公交线路咨询;

5、代叫出租车;

6、代办订车、船、机票服务;

7、代办电话、网络开通受理业务;

8、代请搬家公司;

9、代订送生日蛋糕和花篮;

10、代聘摄像、摄影;

11、代办定餐;

12、代叫洗衣上门收送服务;

13、留言转达;

14、物业咨询服务;

15、家庭安全用电常识宣传;

16、宣传医护常识;

17、义务消防宣传。
 

三、园区文化活动组织与服务

1、组织举办各种主题的沙龙或聚会;

2、组织少儿趣味活动;

3、组织各类展览活动;

4、组织各种节日活动;

5、组织园区活动兴趣小组;

6、组织社会公益活动;

7、建立老年人活动组织。

 

四、有偿服务项目

(一)业主自用部位、自用设备的维修和养护

1、各类室内电气维修、安装、更换服务;

2、各类墙面、门、锁维修、安装、更换服务;

3、部分家用电器上门维修服务;

4、业主内部管道疏通服务;

5、空调、热水器、抽油烟机拆装、维修及零部件更换;

6、各类室内管道、水阀及软管、水盆、浴缸等维修、更换服务;

(二)业主自用部位保洁服务

1、地毯清洗;

2、地板打蜡;

3、家居清洁;

4、油烟机清洗。

(三)四季花卉供应及代为养护、代租花卉

(四)私家住宅报警系统服务及接警服务

(五)中介/租赁服务

1、代业主租赁房屋;

2、代业主出售房屋;

3、代办房产三证;

4、租赁灭火器;

5、中介服务。

(六)便利性服务

1、举办暑期的少儿学习班和儿童临时托管;

2、生日、喜庆宴会策划;

3、送水(饮用水)服务。

(七)商务服务

1、复印;

2、传真;

3、打字、打印;

4、车位号码变更;

5、车辆通行证遗失补办;

6、代办旅游手续。

 
常用服务电话

一、园区服务电话

客户服务中心电话:0991—4879957

公司投拆电话:0991—3844983

二、居家备用电话

救护                        120

匪警                        110

火警                        119

报时服务                    117

电话查询                    114

天气预报                    121

邮编查询                    184

邮政特快专递                185

中国电信                    10000

中国移动业务服务            10086

中国联通业务服务            10001

中国工商银行                95588

招商银行                    95555

中国银行                    95566

中国农业银行                95599

中国建设银行                95533

供电热线                    95598

广电网络                    96566

燃气集团                    96517

观园北社区                  4180917

水磨沟派出所                4915906

乌鲁木齐供热管理办公室      2811532
 

三、国内部分城市及国际、港澳台电话代码

(一)国内

地名          区号              地名          区号     

    北京          010               西安           029

    沈阳          024               广州           020

    南京          025               深圳           0755

    镇江          0511              珠海           0756

    苏州          0512              湛江           0759

    连云港        0518              东莞           0769

    无锡          0510              石家庄         0311

    张家界        0512              太原           0351

    昆山          0520              郑州           0371

    武汉          027               开封           0378

    成都          028               洛阳           0379

    哈尔滨        0451              长春           0431

    齐齐哈尔      0452              长沙           0731

    呼和浩特      0471              南昌           0791

    济南          0531              贵阳           0851

    青岛          0532              昆明           0871

    烟台          0535              兰州           0931

    泰安          0538              银川           0951

    合肥          0551              西宁           0971

    芜湖          0553              南宁           0771

    马鞍山        0555              桂林           0773

    黄山          0559              拉萨           0891

    湖州          0572              吐鲁番         0995

    嘉兴          0573              乌鲁木齐       0991

    宁波          0574              海口           0898

    绍兴          0575              三亚           0899

    台州          0576              福州           0591

    温州          0577              厦门           0592

    丽水          0578                       

  金华          0579           

    衢州          0570

 
(二)国际

    国家       代码CODE          国家       代码CODE

    阿根廷       0054              马来西亚      0060

    澳大利亚     0061              墨西哥        0052

    奥地利       0043              荷兰          0031

    比利时       0032              新西兰        0064

    巴西         0055              挪威          0047

    保加利亚     00359             菲律宾        0063

    缅甸         0095              波兰          0048

    加拿大       001               罗马尼亚      0040

    丹麦         0045              俄罗斯        007

    英国         0044              沙特阿拉伯    00966

    芬兰         00358             新加坡        0065

    法国         0033              西班牙        0034

    德国         0049              瑞典          0046

    匈牙利       0036              瑞士          0041

    伊朗         0098              泰国          0066

    印度         0091              美国          001

    印度尼西亚   0062              日本          0081

    意大利       0039              韩国          0082

  
(三)港澳台地区:

    香港         00852             澳门          00853

   台湾         00886

点击进入集团网站首页
© 2007-2015 BAISHANG Group. All rights reserved.
百商集团 版权所有 技术支持:中凡科技